DIVENTA PROPERTY MANAGER
4 ore di registrazioni per diventare Property Manager professionista
VIDEOLEZIONI REGISTRATE CORSO ONLINE PER PROPERTY MANAGER
Vuoi diventare esperto degli affitti turistici e brevi, gestendo in maniera più professionale gli appartamenti e i rapporti con i tuoi clienti?
Per te quattro ore di formazione online in videolezioni registrate da guardare quando vuoi per diventare Property Manager professionista
MODULO 1
LA FIGURA DEL PROPERTY MANAGER E GLI ACCORDI CON I PROPRIETARI
- Overview sulla figura e sull’evoluzione del Property Manager
- Differenze professionali tra PM e agente immobiliare
- Competenze del PM
- Possibili tipologie contrattuali
MODULO 2
SELEZIONE IMMOBILI E DIFFERENTI TIPOLOGIE DI STRUTTURE RICETTIVE
- Scelta del modello di business ideale
- Ampliamento portafoglio immobiliare
- Registrazioni immobili
- Descrizione di tutte le strutture ricettive extra-alberghiere (B&B, affittacamere, case vacanze ecc)
MODULO 3
MARKETING, CANALI DI VENDITA E CHANNEL MANAGER
- Analisi dei differenti canali di vendita
- Strumenti e modalità per il marketing
- Canali di vendita: le OTA
- Cos’è il channel manager e orientamento alla scelta
- Creazione di sito web
MODULO 4
FISCO E TASSE: PAROLA ALL'ESPERTO
- La regolamentazione Fiscale dell’attività del property manager
- Un Dottore Commercialista, esperto dell’extralberghiero, risponderà a tutte le vostre domande
MODULO 5
PRICING E ORGANIZZAZIONE
- Come definire la rendita di un’immobile
- Prezzi e stagioni
- Creazione e simulazione di un vero business plan con relativi esempi pratici
- Organizzazione dell’attività del Pm, dal check-in al check-out
- Servizi connessi all’attività
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Capacità acquisite attraverso il corso:
Dopo il completamento del Corso, il partecipante acquisirà diverse capacità, tra cui:
- Chi è il Property Manager
- Redazione di contratti di gestione con o senza mandato di rappresentanza
- Identificazione delle tipologie di strutture ricettive extralberghiere
- Come reperire immobili da gestire
- Creazione di annunci sulle diverse OTA e utilizzo del Channel Manager
- Come avviare l’attività, quali codici ateco scegliere e come eventualmente correggere gli errori fatti finora
- Capacità di creazioni campagne marketing e creazioni di siti web
- Fondamentali dell’accoglienza, procedure di check-in/out
E tanto altro!
Cosa comprende il corso per Property Manager
I partecipanti del corso avranno a disposizione:
- Fac-simile Contratti tra PM e proprietario immobile
- Fac-simile Contratti tra PM e cliente
- Informativa privacy
- Fac-simile assicurazioni
- Fac-simile registrazione presso comune
- Fac-simile modulo alloggiati
- Il manuale della casa
- Il manuale del check-in perfetto
- Fac-simile conferma prenotazioni
- Modelli mail standardizzate di benvenuto, durante il soggiorno e alla partenza del cliente
- Fac-simile pre trattenuta del 21%
- Business plan
- Slide corso
- Attestato di partecipazione
-Dott.sa Dorotea Morlicchio
Property manager, avvocato, fondatore di Homeandboatitaly nel 2007. Gestisce un portafoglio di oltre 100 tra appartamenti e ville di grande confort e fascino in Italia e in altri paesi europei come Roma, Costiera Amalfitana, Sardegna, Capri, Toscana, Venezia, Parigi e Alacati (Turchia). Dopo la laurea in Giurisprudenza, trascorre 10 anni all’estero, tra Turchia e Argentina, dove svolge attività di docente presso la Facoltà di Giurisprudenza dell’Università “Dokus Eylul” ad Izmir ( Smirne) in Turchia e attività di consulenza giuridica e commerciale presso lo “Studio Lisdero” a Buenos Aires in Argentina. Rientrata in Italia, inizia la sua attività di property manager e consulente dell’extra-alberghiero che la porta a fondare la Homeandboatitaly gestendo un ampio portafoglio di proprietà in Italia e in Europa. Dal 2018 ha iniziato la sua attività di organizzatrice e relatrice di corsi per la professione di property manager.
Dott. Fabrizio Paluccio
Consulente del settore extra-alberghiero. Diplomato presso il liceo scientifico “Filolao” di Crotone, ha conseguito la laurea triennale in “Banche, assicurazioni e mercati finanziari”e la laurea Magistrale in “Intermediari, finanza internazionale e risk management” presso l’università La Sapienza. Ha lavorato nel Regno Unito nel mondo Real Estate, presso l’azienda MT Proprieties central di Manchester, Uk. Negli anni si è specializzato nel settore extra-alberghiero, diventando un Property Manager. Ha collaborato con diverse società del settore e come esperto in diversi corsi di formazione. Ha creato il sito e marchio HomeHolidays, attraverso cui gestisce unità immobiliari in diverse città, come: Roma, Capri, Costiera Amalfitana, Sardegna, Toscana, Venezia, Parigi e Turchia.